Sesvete
Informacije o građevini
Kuće u nizu s modernom arhitekturom i vrtom u urbanom naselju za miran obiteljski život. Radi se o dvije polugrađene građevine sa 4 kuće, ograđenim vrtovima te vanjskim parkirnim mjestima.
Početak gradnje: 9/2022
Planirani rok useljenja: 4. kvartal/2023
Lokacija
Kuće su smještene u naselju Sesvetska selnica u Sesvetama – Zagreb, u ulici Nikole Neidhardta. U neposrednoj blizini nekretnine nalazi se trgovina, pekara, kozmetički salon, ZET autobusna stanica. U širem krugu nalazi se ljekarna, crkva, Super Konzum, Dom zdravlja i željeznički kolodvor u Sesvetama, te osnovna, srednja škola i vrtić u Jelkovcu. Lokacija naselja je udaljena nekoliko minuta od obilaznice i 20-ak minuta od centra Zagreba što je čini atraktivnom za rad u centru i putovanja izvan Zagreba.
Građevinska parcela je pravilnog oblika, okružena obiteljskim kućama i formiranim ulicama.
Katnost
Prizemlje
– bočne kuće (A1, B2): kuhinja, dnevni boravak i blagavaonica, kupaonica i 1 spavaća soba, ostava, spremište i terasa
– srednje kuće (A2, B1): kuhinja, dnevni boravak i blagavaonica, kupaonica, ostava, spremište i terasa
Kat
– bočne kuće (A1, B2): 3 spavaće sobe, kupaonica, loggie te radni prostor (vešeraj)
– srednje kuće (A2, B1): 3 spavaće sobe, kupaonica, loggie
Ponuda kuća
Kuća A1 – bočna kuća (peterosobni stan: 133,67 m2)
Kuća A2 – srednja kuća (četverosobni stan: 119,72 m2)
Kuća B1 – srednja kuća (četverosobni stan: 119,70 m2)
Kuća B2 – bočna kuća (peterosobni stan: 134,30 m2)
Materijali i oprema
- nosivi zid: blok 25cm
- pregradni zid: blok 10cm i GK zid 12,5 cm s ispunom od mineralne vune
- stropne ploče: armirano-betonske 18-20 cm
- ravni krov s toplinskom izolacijom i završnom hidro-izolacijskom membranom
- otvor za izlaz na krov
- stiropor 15 cm, završni sloj silikonska žbuka tip kao Rofix ili jednakovrijedno
- energetski učinkovita s troslojnim staklima punjenima argonom, dvobojna (antracit izvana, bijela unutra)
- električne vanjske rolete od aluminijskih letvica
- komarnici
- protuprovalna ulazna vrata
- razvodnim ormar sa sklopkom i automatskim osiguračima, modularnim utičnicama/prekidačima tip Legrand ili jednakovrijedno, bijele boje
- izvodi se za kuhinju i kupaonicu
- podno grijanje u svim prostorijama u kombinaciji s radijatorima (u kupaonicama)
- kondenzacijski kombi bojler tipa Vaillant ili jednakovrijedni
- termostati idu u sve spavaće sobe, dnevni boravak i kupaonice
- dimnjak za kamin
- unutarnje i vanjske jedinice klime, inverter, grijanje/hlađenje
- kvalitetan, višeslojni, modernog dizajna, prilagođen podnom grijanju
Keramičke pločice
- keramičke pločice po izboru kupca – 25,00 eura/m2
- vanjske pločice otporne na klizanje
Sanitarije
- ugradbeni vodokotlić tipa Geberit ili jednakovrijedni – 2 kom
- konzolna WC školjka sa soft-close daskom – 2 kom
- umivaonik – 2 kom
- miješalice za umivaonike i kade tipa Grohe ili jednakovrijedne – 4 kom
- klasična kada sa oblogom tipa Aquastil ili jednakovrijedna – 1 kom
- tuš kada i kabina tipa Aquastil ili jednakovrijedna – 1 kom
- sobna vrata po mjeri, futer štokovi, bijeli dekor, alu kvaka tip Hoppe ili jednakovrijedna
Cijena
Cijena kuća u pretprodaji po sistemu “ključ u ruke” iznosi:
– bočne kuće (oznaka A1, B2): 219.000 EUR
– srednje kuće (oznaka A2, B1): 197.000 EUR
Prodavatelj nekretnina je pravna osoba i kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %). PDV uključen u cijenu.
Prodaja
Više informacija možete dobiti na tel. 098 908 5567 ili nam pošaljite upit.