Sesvete
Informacije o građevini
Kuće u nizu s modernom arhitekturom i vrtom u urbanom naselju za miran obiteljski život. Radi se o dvije polugrađene građevine sa 4 kuće, ograđenim vrtovima te vanjskim parkirnim mjestima.
OBJEKT “A”
Planirani rok useljenja: 2. kvartal 2024.
OBJEKT “B”
Planirani rok useljenja: 4. kvartal 2024.
Lokacija
Kuće su smještene u naselju Sesvetska selnica u Sesvetama – Zagreb, u ulici Nikole Neidhardta. U neposrednoj blizini nekretnine nalazi se trgovina, pekara, kozmetički salon, ZET autobusna stanica. U širem krugu nalazi se ljekarna, crkva, Super Konzum, Dom zdravlja i željeznički kolodvor u Sesvetama, te osnovna, srednja škola i vrtić u Jelkovcu, te novootvoreni trgovački centar Park & Shop Sesvete. Lokacija naselja je udaljena nekoliko minuta od obilaznice i 20-ak minuta od centra Zagreba što je čini atraktivnom za rad u centru i putovanja izvan Zagreba.
Građevinska parcela je pravilnog oblika, okružena obiteljskim kućama i formiranim ulicama. Svi komunalni priključci: struja, voda, plin, kanalizacija.
Katnost
Prizemlje
– bočne kuće (A1, B2): kuhinja, dnevni boravak i blagavaonica, kupaonica i 1 spavaća soba, ostava, spremište i terasa
– srednje kuće (A2, B1): kuhinja, dnevni boravak i blagavaonica, kupaonica, ostava, spremište i terasa
Kat
– bočne kuće (A1, B2): 3 spavaće sobe, kupaonica, loggie te radni prostor (vešeraj)
– srednje kuće (A2, B1): 3 spavaće sobe, kupaonica, loggie
Ponuda kuća
Kuća A1 – bočna kuća (peterosobni stan: 133,67 m2) – PRODANO
Kuća A2 – srednja kuća (četverosobni stan: 119,72 m2) – PRODANO
Kuća B1 – srednja kuća (četverosobni stan: 119,70 m2) – PRODANO
Kuća B2 – bočna kuća (peterosobni stan: 134,30 m2) – PRODANO
Materijali i oprema
- nosivi zid: blok 25cm
- pregradni zid: blok 10cm
- stropne ploče: armirano-betonske 18-20 cm
- strojno žbukani unutarnji zidovi i stropovi
- visina stropa: 275 cm
- ravni krov s toplinskom izolacijom i završnom hidro-izolacijskom membranom
- otvor za izlaz na krov
- stiropor 15 cm, završni sloj silikonska žbuka tip kao Rofix ili jednakovrijedno
- energetski učinkovita s troslojnim staklima punjenima argonom, dvobojna (antracit izvana, bijela unutra)
- električne vanjske rolete od aluminijskih letvica
- komarnici
- protuprovalna ulazna vrata
- razvodni ormar za slabu i jaku struju, modularne utičnice/prekidači tip Legrand ili jednakovrijedno, bijele boje
- izvodi se za kuhinju, kupaonice, radni prostor (vešeraj)
- podno grijanje u svim prostorijama u kombinaciji s radijatorima (u kupaonicama)
- kondenzacijski kombi bojler tipa Vaillant ili jednakovrijedni
- termostati u sobama i kupaonicama
- dimnjak za kamin u dnevnom boravku
- unutarnje jedinice klime, inverter, grijanje/hlađenje u svim sobama
- kvalitetan, gotovi višeslojni, modernog dizajna, prilagođen podnom grijanju
Keramičke pločice
- keramičke pločice po izboru kupca – 25,00 eura/m2
- vanjske pločice otporne na klizanje
Sanitarije
- ugradbeni vodokotlić tipa Geberit ili jednakovrijedni – 2 kom
- konzolna WC školjka sa soft-close daskom – 2 kom
- bide – 1 kom
- umivaonik – 2 kom
- miješalice za umivaonike i kade tipa Grohe ili jednakovrijedne – 4 kom
- klasična kada sa oblogom tipa Aquastil ili jednakovrijedna – 1 kom
- tuš kada i kabina tipa Aquastil ili jednakovrijedna – 1 kom
- sobna vrata po mjeri, futer štokovi, bijeli dekor, alu kvaka tip Hoppe ili jednakovrijedna
Cijena
Cijena kuća po sistemu “ključ u ruke” iznosi:
– bočne kuće (oznaka A1, B2): 258.000 EUR
– srednje kuće (oznaka A2, B1): 230.000 EUR
Prodavatelj nekretnina je pravna osoba i kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %). PDV uključen u cijenu.
Prodaja
Više informacija možete dobiti na tel. 098 908 5567 ili nam pošaljite upit.