Sesvete

Kuće u nizu – Sesvete

Informacije o građevini

Kuće u nizu s modernom arhitekturom i vrtom u urbanom naselju za miran obiteljski život. Radi se o dvije polugrađene građevine sa 4 kuće, ograđenim vrtovima te vanjskim parkirnim mjestima.

OBJEKT “A”

Planirani rok useljenja: 2. kvartal 2024.

OBJEKT “B”

Planirani rok useljenja: 4. kvartal 2024.

Lokacija

Kuće su smještene u naselju Sesvetska selnica u Sesvetama – Zagreb, u ulici Nikole Neidhardta. U neposrednoj blizini nekretnine nalazi se trgovina, pekara, kozmetički salon, ZET autobusna stanica. U širem krugu nalazi se ljekarna, crkva, Super Konzum, Dom zdravlja i željeznički kolodvor u Sesvetama, te osnovna, srednja škola i vrtić u Jelkovcu, te novootvoreni trgovački centar Park & Shop Sesvete. Lokacija naselja je udaljena nekoliko minuta od obilaznice i 20-ak minuta od centra Zagreba što je čini atraktivnom za rad u centru i putovanja izvan Zagreba.

Građevinska parcela je pravilnog oblika, okružena obiteljskim kućama i formiranim ulicama. Svi komunalni priključci: struja, voda, plin, kanalizacija.

Katnost

Prizemlje
– bočne kuće (A1, B2): kuhinja, dnevni boravak i blagavaonica, kupaonica i 1 spavaća soba, ostava, spremište i terasa
– srednje kuće (A2, B1): kuhinja, dnevni boravak i blagavaonica, kupaonica, ostava, spremište i terasa

Kat
– bočne kuće (A1, B2): 3 spavaće sobe, kupaonica, loggie te radni prostor (vešeraj)
– srednje kuće (A2, B1): 3 spavaće sobe, kupaonica, loggie

Ponuda kuća

Kuća A1 – bočna kuća (peterosobni stan: 133,67 m2) – PRODANO

Kuća A2 – srednja kuća (četverosobni stan: 119,72 m2) – PRODANO

Kuća B1 – srednja kuća (četverosobni stan: 119,70 m2) – PRODANO

Kuća B2 – bočna kuća (peterosobni stan: 134,30 m2) – PRODANO

Materijali i oprema

  • nosivi zid: blok 25cm
  • pregradni zid: blok 10cm
  • stropne ploče: armirano-betonske 18-20 cm
  • strojno žbukani unutarnji zidovi i stropovi
  • visina stropa: 275 cm
  • ravni krov s toplinskom izolacijom i završnom hidro-izolacijskom membranom
  • otvor za izlaz na krov
  • stiropor 15 cm, završni sloj silikonska žbuka tip kao Rofix ili jednakovrijedno
  • energetski učinkovita s troslojnim staklima punjenima argonom, dvobojna (antracit izvana, bijela unutra)
  • električne vanjske rolete od aluminijskih letvica
  • komarnici na prozorima
  • protuprovalna ulazna vrata
  • razvodni ormar za slabu i jaku struju, modularne utičnice/prekidači tip Legrand ili jednakovrijedno, bijele boje
  • izvodi se za kuhinju, kupaonice, radni prostor (vešeraj)
  • podno grijanje u svim prostorijama u kombinaciji s radijatorima (u kupaonicama)
  • kondenzacijski kombi bojler tipa Vaillant ili jednakovrijedni
  • termostati u sobama i kupaonicama
  • dimnjak za kamin u dnevnom boravku
  • unutarnje jedinice klime, inverter, grijanje/hlađenje u svim sobama
  • kvalitetan, gotovi višeslojni, modernog dizajna,  prilagođen podnom grijanju

Keramičke pločice

  • keramičke pločice po izboru kupca – 25,00 eura/m2
  • vanjske pločice otporne na klizanje

Sanitarije

  • ugradbeni vodokotlić tipa Geberit ili jednakovrijedni – 2 kom
  • konzolna WC školjka sa soft-close daskom – 2 kom
  • bide – 1 kom
  • umivaonik – 2 kom
  • miješalice za umivaonike i kade tipa Grohe ili jednakovrijedne – 4 kom
  • klasična kada sa oblogom tipa Aquastil ili jednakovrijedna – 1 kom
  • tuš kada i kabina tipa Aquastil ili jednakovrijedna – 1 kom
  • sobna vrata po mjeri, futer štokovi, bijeli dekor, alu kvaka tip Hoppe ili jednakovrijedna